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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1545

379 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
439 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - MARCILLY EN VILLETTE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** MARCILLY EN VILLETTE EN EXCLUSIVITE **

Secteur calme et privilégié

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Marcilly en Villette (45240), offrant une surface habitable de 170 m², idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.

Cette belle construction sans vis-à-vis est entourée d'un terrain arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Le parquet en chêne confère un charme indéniable à cette demeure.

La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain et une salle d'eau. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité à l'ensemble. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.


Les transports en commun sont également à portée de main avec plusieurs lignes de bus desservant la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 743 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour/salon (37 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Arrière cuisine (3,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19331kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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