Maison à vendre 4 pièces - 92,08 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
Ref : 1574
243 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
OPPORTUNITÉ à La Ferté Saint-Aubin, MAISON NEUVE, RT 2020, EN COURS DE FINITION.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités, cette maison de 92m² se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse côté jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres à l'étage, un dressing, deux pièces d'eau dont une salle de bains, deux WC et un garage attenant.
Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.
La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Située au calme, en 2ème rang, dans un petit lotissement de 4 maisons , elle bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux commerces, tels que Auchan et Carrefour Market, tout comme les écoles élémentaires et maternelles Les Sablons, idéal pour les familles avec enfants.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts environnantes offrent de belles opportunités de promenades et de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à La Ferté Saint-Aubin.
HABITABLE SANS TRAVAUX, CETTE MAISON SERA PRÊTE À ÊTRE DÉCORÉE SELON VOS ENVIES !
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités, cette maison de 92m² se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse côté jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres à l'étage, un dressing, deux pièces d'eau dont une salle de bains, deux WC et un garage attenant.
Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.
La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Située au calme, en 2ème rang, dans un petit lotissement de 4 maisons , elle bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux commerces, tels que Auchan et Carrefour Market, tout comme les écoles élémentaires et maternelles Les Sablons, idéal pour les familles avec enfants.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts environnantes offrent de belles opportunités de promenades et de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 92,1 m2
- Surface terrain : 304 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour/cuisine (31,5 m2)
- Salle d'eau avec WC (4,5 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Dressing (3 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur energie renouvelable
- Eau chaude : Pompe à chaleur aérothermique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2023