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Maison à vendre 5 pièces - 107,79 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1597

256 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
446 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.79 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

À vendre à La Ferté Saint Aubin, cette charmante maison de 108 m² est idéale pour les familles cherchant confort et proximité des commodités. Située sur un terrain spacieux de 715 m², elle dispose d'une véranda lumineuse et d'un sous-sol total, parfait pour le rangement ou un atelier.

Profitez d'une localisation idéale avec des écoles à seulement quelques minutes à pied, comme l'école maternelle et élémentaire des Chêneries. Pour vos courses, Auchan est à 5 minutes à pied et Carrefour Market à 9 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Frémillon à 400 mètres, desservi par la ligne 5, et la gare de La Ferté Saint Aubin à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Véranda (20,8 m2)
    • Sous-sol (65,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1784 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/12/2024

Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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