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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 BACCON - 45

Ref : 1612

267 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
439 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - BACCON - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITÉ ET COUP DE COEUR GARANTI - MAISON DE PLAIN-PIED A BACCON SANS TRAVAUX **


Découvrez cette magnifique maison de plain-pied un véritable coup de cœur sans travaux nécessaires.
Avec ses 120 m² habitables, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 80 m², idéale pour accueillir famille et amis.

Les trois chambres confortables se trouvent toutes au même niveau, garantissant une facilité de vie au quotidien.

Le grand jardin de plus de 1100 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.
Profitez d'un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont une à seulement 1300 mètres, cette maison est parfaite pour une famille.
Vous trouverez également des restaurants à quelques minutes en voiture.
Pour les amoureux de la nature, des forêts sont accessibles facilement.

Bien desservie, la maison se situe à proximité de lignes de bus qui facilitent vos déplacements quotidiens.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,7 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 104 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (78 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 767 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1780,0 € pour 2023
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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