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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1617

315 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
439 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** LA FERTE SAINT AUBIN MAISON FAMILIALE **

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée située à LA FERTE SAINT AUBIN, un havre de paix offrant une vue dégagée sur la charmante ville. Avec ses 130m² habitables, cette demeure propose un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 4 chambres spacieuses et une distribution des pièces pensée pour le confort de tous.

Le cœur de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où chaque fenêtre cadre la nature environnante comme une œuvre d'art. L'isolation performante et le double vitrage assurent une tranquillité et une température agréable toute l'année.

À quelques pas, la vie locale s'anime avec un large choix de commerces, d'écoles et de services. Le supermarché accessible à pied, simplifie vos courses quotidiennes.

Pour les amoureux de la nature, la proximité des forêts et des parcs, offre un espace de liberté et de détente inestimable.

La gare de la Ferté Saint-Aubin, , facilite vos déplacements vers d'autres horizons.

Cette maison est une invitation à la sérénité et à la convivialité, dans un cadre privilégié. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité des services.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 881 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/salon (41,7 m2)
    • Cuisine aménagée et equipée (7,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain et douche (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière mixte
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1239 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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