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Maison à vendre 4 pièces - 108,20 m2 MEZIERES LEZ CLERY - 45

Ref : 1618

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
439 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.2 m2 - MEZIERES LEZ CLERY - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

** EXCLUSIVITE MEZIERES LEZ CLERY **

Découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, située dans le charmant environnement de Mézières-lès-Cléry.
Avec ses 108 m² habitable, cette propriété offre un espace généreux à rénover selon vos goûts.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ainsi que d'un bureau.

Un grand garage est à votre disposition pour protéger vos véhicules ou pour être transformé en atelier selon vos besoins.

Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École de Mézières et le Collège Jacques de Tristan.
De nombreux restaurants, boulangeries et parcs, comme le Parc Charles De Gaulle, sont également à proximité pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 1 068 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle à manger (11,7 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (26,3 m2)
    • Atelier (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3430,0 € pour 2023
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

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