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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,22 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 1637

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
439 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.22 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

EXCLUSIF A LA VENTE

Superbe appartement de 43 m² à St Jean de Braye, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse de 12,27 m² et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité et un chauffage individuel.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. L'interphone assure votre sécurité.
Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol.
À seulement 3 minutes à pied, la station de tramway Clos du Hameau (ligne B) facilite vos déplacements. Nombreux commerces à proximité, dont Carrefour Market à 300 mètres et ALDI à 900 mètres. Vous trouverez également plusieurs écoles, parcs et restaurants à quelques minutes de marche.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,4 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11121kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2021

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