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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 962

109 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
439 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

EXCLUSIF A LA FERTE SAINT AUBIN

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 84m² qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou bricoleur. Avec deux grandes chambres de 16m² chacune, une salle de bain et un WC, cette maison est à rafraîchir mais présente de belles possibilités d'aménagement, notamment avec des combles aménageables.

Profitez d'une cour agréable et d'un grand garage.

Située à proximité de nombreux commerces (Auchan à 400m, Carrefour Market à 1000m), écoles (École des Chêneries à 300m) et parcs (Le Champ Fleuri à 200m), cette maison est idéalement placée. La gare de la Ferté Saint-Aubin est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (25,8 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques rouges
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 894 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42259kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3550,0 € pour 2023

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