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Maison à vendre 5 pièces - 128,51 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1355

324 880 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.51 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

À vendre, une charmante maison située en plein cœur de La Ferté Saint Aubin, offrant un confort exceptionnel avec ses 5 pièces spacieuses. Avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20m², cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une isolation thermique et énergétique remarquable, classée B au DPE, assurant des économies d'énergie.

Les équipements incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, et le gaz de ville. Vous apprécierez la proximité des commodités : supermarchés à quelques minutes à pied, écoles accessibles en 5 minutes, et une gare à seulement 10 minutes à pied, vous reliant facilement aux transports en commun.

Venez découvrir cette maison habitable sans travaux, dans un cadre de vie agréable, entourée de parcs et de forêts. C'est une opportunité à ne pas manquer!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour/salon (28,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre avec salle de bains (20,5 m2)
    • Dégagement 2 (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Fibre
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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