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Maison à vendre 5 pièces - 118,09 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1397

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 269000€
439 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.09 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

**Maison Neuve à Vendre à La Ferté Saint-Aubin**

Découvrez cette magnifique maison de 2023, offrant des prestations de qualité. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de 118 m² est idéale pour une famille.

Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 14 m², un grand séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B).

À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Frémillon (ligne 5) et à 2 minutes en voiture de la gare de La Ferté Saint-Aubin, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale.

Les commerces tels que Super U, Auchan et Carrefour Market sont à proximité, tout comme les écoles et les parcs pour vos moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Pièce de vie / cuisine ouverte (42 m2)
    • Chambre avec salle de bains (14 m2)
    • wc suspendu (2 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • wc suspendu (1,3 m2)
    • Garage (13,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon sur pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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